Rua Guararapes, 207 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.294/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.294/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.795/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 06/06/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 800 mil (64%)369 m²R$ 1.250.000R$ 3.388/m²
- 28/01/2021CasaResidência · construído em 1981369 m²R$ 765.810R$ 2.075/m²
- 31/01/2014CasaResidência · construído em 1981369 m²R$ 900.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
512 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.356/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.907/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.606/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 766 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 2.820.000R$ 6.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 963 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 24.080/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 15.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.508/m² | R$ 995 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 2 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 1,7 mi |