Rua Francisco Alves, 981 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.964/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.964/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.964/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.912/m² – R$ 7.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.129/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 342 mil (90%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.363/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.107.345R$ 6.964/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Outros | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 152 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.661/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 560 mil |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 340 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.869/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 300 mil |
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 5.065/m² | R$ 491 mil |
| Nº 832 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.021/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 1 mi |