Rua Francisco Alves, 257 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.964/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 7.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas—
- 01/06/2017CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.363/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.322/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.107.268R$ 6.964/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 606 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 338 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 801 mil |
| Nº 134 | Outros | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 152 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.661/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 560 mil |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 340 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 1,4 mi |