Rua Francisco Alves, 177 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 156 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 1.443/m²
Financiadas—
- 28/08/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980108 m²R$ 155.864R$ 1.443/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.443/m² · 1 | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 156 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 606 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 338 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 801 mil |
| Nº 134 | Outros | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 152 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.661/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 560 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 300 mil |