Rua Fortunato Ferraz, 1098 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 910 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.406/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 988 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas—
- 30/09/2025AArmazéns gerais e depósitos · construído em 1991290 m²R$ 910.000R$ 3.138/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 485/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.162/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.138/m² · 1 | R$ 3.138/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortunato Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 2 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 12.625/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1020 | Loja | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 11.946/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1158 | Terreno | 1 | R$ 470/m² | R$ 146 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 7,1 mi |