Rua Felix Guilhem, 1046 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 1245 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (1.245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~1.195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 7.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 964/m²
Financiadas—
- 23/07/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19871.245 m²R$ 1.200.000R$ 964/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~10 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 816 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2025 | R$ 964/m² · 1 | R$ 964/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 5.549.957R$ 4.644/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 951 | Loja | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1020 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.501/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 10.348/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1149 | Loja | 1 | R$ 10.248/m² | R$ 1,5 mi |