Rua Felix Guilhem, 940 (Lapa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 4.644/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
1030 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 316 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (1.030 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²
Unidade típica
R$ 5,5 mi
~1.195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 7.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 4.180/m²
Financiadas98%
  1. 02/07/2026AP 307Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 224 mil (71%)1.030 m²R$ 316.350—
  2. 10/07/2026APTO 411Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 253 mil (80%)1.030 m²R$ 315.900—
  3. 10/07/2026APTO 201Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)1.030 m²R$ 301.750—
  4. 26/06/2026AP 1002Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)1.030 m²R$ 319.500—
  5. 15/05/2026AP 701Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoMCMV · R$ 245 mil (77%)1.030 m²R$ 319.500—
  6. 29/05/2026AP 601Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoMCMV · R$ 229 mil (72%)1.030 m²R$ 319.500—
  7. 15/05/2026AP 608Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoMCMV · R$ 234 mil (73%)1.030 m²R$ 319.140—
  8. 27/05/2026AP 511Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)1.030 m²R$ 275.000—
  9. 02/04/2026AP 408Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 169 mil (61%)1.030 m²R$ 275.000—
  10. 25/03/2026AP 602Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 140 mil (44%)1.030 m²R$ 319.500—
  11. 25/03/2026apto 906Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 140 mil (44%)1.030 m²R$ 319.500—
  12. 27/03/2026APTO 106Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 129 mil (65%)1.030 m²R$ 200.000—
  13. 20/02/2026AP 804Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)1.030 m²R$ 319.500—
  14. 20/02/2026APTO 206Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 170 mil (54%)1.030 m²R$ 316.620—
  15. 19/01/2026APTO 704Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 221 mil (69%)1.030 m²R$ 319.500—
  16. 18/12/2025APTO 505Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 190 mil (60%)1.030 m²R$ 317.430—
  17. 18/12/2025apto 403Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 237 mil (75%)1.030 m²R$ 316.350—
  18. 19/12/2025apto 405Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 160 mil (61%)1.030 m²R$ 264.000—
  19. 18/12/2025apto 502Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 199 mil (75%)1.030 m²R$ 264.000—
  20. 16/12/2025APTO 101Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 124 mil (54%)1.030 m²R$ 230.000—
  21. 14/11/2025APTO 310Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 124 mil (37%)1.030 m²R$ 335.430—
  22. 14/11/2025APTO 404Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 201 mil (63%)1.030 m²R$ 319.500—
  23. 05/11/2025APTO 501Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (75%)1.030 m²R$ 270.000—
  24. 14/11/2025APTO 707Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 133 mil (50%)1.030 m²R$ 264.000—
  25. 04/11/2025APTO 208Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,04% transferidoSFH · R$ 203 mil (77%)1.030 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 1.030 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
47 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil201220212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 843/m² · 1
2020—R$ 306/m² · 1
2021—R$ 7.950/m² · 1
2024R$ 4.180/m² · 1R$ 4.180/m² · 1
2025—R$ 964/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4185%
  • Minha Casa Minha Vida613%
  • Sem financiamento informado12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4185%R$ 11,6 mi
Minha Casa Minha Vida613%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado12,1%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 5.549.957R$ 4.644/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Felix Guilhem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 849Casa1R$ 8.898/m²R$ 267 mil
Nº 853Casa1R$ 3.623/m²R$ 1 mi
Nº 876Casa1R$ 6.908/m²R$ 829 mil
Nº 877Casa1R$ 4.917/m²R$ 669 mil
Nº 887Casa1R$ 7.230/m²R$ 651 mil
Nº 912Casa1R$ 1.294/m²R$ 128 mil
Nº 916Casa2R$ 3.897/m²R$ 390 mil
Nº 924Loja1R$ 1.497/m²R$ 225 mil
Nº 951Loja1R$ 5.822/m²R$ 1,7 mi
Nº 1020Galpão, indústria e serviços2R$ 5.501/m²R$ 6,6 mi

Ver a Rua Felix Guilhem completa →