Rua Felix Guilhem, 1149 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.673/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.217/m² – R$ 4.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 01/11/20111151 E 1159Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 625 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 225/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.944/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.521/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 526.504R$ 2.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 951 | Loja | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1020 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.501/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1046 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.046/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 10.348/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 870 mil |