Rua Faustolo, 1745 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.133/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.133/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 01/06/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970119 m²R$ 240.000R$ 2.017/m²
- 08/12/2015APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (44%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.388/m² · 81 |
| 2013 | — | R$ 3.123/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 38 |
| 2015 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 3.604/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.293/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.515/m² · 35 |
| 2019 | R$ 2.017/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 5.013/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 5.163/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 5.315/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.627/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 5.877/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 6.476/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1515 | Outros | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1586 | Loja | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1616 | Loja | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1628 | Vaga de garagem | 52 | R$ 1.000/m² | R$ 30 mil |
| Nº 1648 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1656 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 987 mil |
| Nº 1666 | Loja | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 573 mil |
| Nº 1818 | Loja | 1 | R$ 11.524/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1855 | Apartamento | 12 | R$ 4.431/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1926 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 1,8 mi |