Rua Faustolo, 1101 (Lapa)
Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.358/m²
- Vendas registradas
- 89
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.358/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 1,2 mi (159 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 89
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.838/m²
Financiadas31%
- 26/08/2026AP 172 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 650 mil (49%)c/ vaga159 m²R$ 1.328.500R$ 8.355/m²
- 26/06/2026AP 265 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 24/04/2026AP 242 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
- 20/02/2026AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga159 m²R$ 1.170.000R$ 7.358/m²
- 18/12/2025AP 234 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga127 m²R$ 220.000R$ 1.732/m²
- 03/07/2025AP 194 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga127 m²R$ 770.000R$ 6.063/m²
- 14/05/2025AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 563 mil (47%)c/ vaga159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
- 28/03/2025AP 193 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga120 m²R$ 845.000R$ 7.042/m²
- 07/11/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 311 mil (45%)c/ vaga108 m²R$ 685.000R$ 6.343/m²
- 12/09/2024AP 171 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
- 12/08/2024AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 385 mil (52%)c/ vaga102 m²R$ 735.000R$ 7.206/m²
- 18/07/2024AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga159 m²R$ 940.000R$ 5.912/m²
- 08/12/2023AP 221 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga159 m²R$ 1.100.000R$ 6.918/m²
- 31/10/2023AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 642 mil (65%)c/ vaga159 m²R$ 990.000R$ 6.226/m²
- 16/06/2023AP 193 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga120 m²R$ 717.000R$ 5.975/m²
- 17/04/2023AP 145 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga120 m²R$ 785.000R$ 6.542/m²
- 03/02/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga102 m²R$ 680.000R$ 6.667/m²
- 03/05/2022AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
- 29/04/2022AP 125 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (53%)c/ vaga120 m²R$ 760.000R$ 6.333/m²
- 17/03/2022AP 194 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga127 m²R$ 675.000R$ 5.315/m²
- 21/02/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoSFH · R$ 289 mil (77%)c/ vaga102 m²R$ 375.000—
- 16/11/2021AP 184 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 26/10/2021AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 409 mil (55%)c/ vaga120 m²R$ 745.000R$ 6.208/m²
- 20/10/2021AP 125 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200733,33% transferidoc/ vaga120 m²R$ 235.000—
- 27/09/2021AP 214 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga127 m²R$ 735.000R$ 5.787/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.276 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
18 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.668/m² · 10 | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.780/m² · 10 | R$ 2.388/m² · 81 |
| 2013 | R$ 4.158/m² · 6 | R$ 3.123/m² · 54 |
| 2014 | R$ 4.591/m² · 7 | R$ 4.184/m² · 38 |
| 2015 | R$ 4.792/m² · 6 | R$ 3.516/m² · 44 |
| 2016 | R$ 4.646/m² · 7 | R$ 3.604/m² · 41 |
| 2017 | R$ 5.159/m² · 2 | R$ 4.293/m² · 37 |
| 2018 | R$ 5.370/m² · 3 | R$ 4.515/m² · 35 |
| 2019 | R$ 5.220/m² · 9 | R$ 4.629/m² · 54 |
| 2020 | R$ 4.581/m² · 2 | R$ 5.013/m² · 52 |
| 2021 | R$ 5.818/m² · 8 | R$ 5.163/m² · 65 |
| 2022 | R$ 6.167/m² · 3 | R$ 5.315/m² · 47 |
| 2023 | R$ 6.542/m² · 5 | R$ 5.627/m² · 38 |
| 2024 | R$ 6.127/m² · 4 | R$ 5.877/m² · 40 |
| 2025 | R$ 6.552/m² · 4 | R$ 6.476/m² · 48 |
| 2026 | R$ 7.453/m² · 4 | R$ 6.667/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.646/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.581/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.542/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.453/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1627%
- Consórcio23,4%
- Sem financiamento informado4169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 27% | R$ 12,4 mi |
| Consórcio | 2 | 3,4% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 69% | R$ 28 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9490%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas21,9%
- Operações societárias11%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos54,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 90% | R$ 57,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 575 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,9% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 1% | R$ 460 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 570 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 4,8% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 37 | R$ 5.949/m² | R$ 230 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 3 | R$ 7.769/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1007 | Apartamento | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1018 | Apartamento | 46 | R$ 6.141/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1165 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1182 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1236 | Casa | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 640 mil |