Rua Fabia, 1006 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 382 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.077/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 407 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.654/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.628/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 5.522/m²
Financiadas—
- 26/08/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 382.000R$ 5.701/m²
- 14/03/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido75 m²R$ 230.000—
- 29/09/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 278 mil (75%)67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
- 16/10/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 102 mil (48%)69 m²R$ 214.000R$ 3.101/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
465 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~14 unidades de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.159/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 2.612/m² · 55 |
| 2013 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 3.844/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.473/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 4.424/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 4.911/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.828/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 5.689/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 6.477/m² · 37 |
| 2023 | R$ 5.522/m² · 1 | R$ 6.340/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 6.359/m² · 35 |
| 2025 | R$ 5.701/m² · 1 | R$ 6.653/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.868/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 1.863.033R$ 6.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 910 | Apartamento | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 510 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 614 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 3 | R$ 7.071/m² | R$ 530 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 27 | R$ 9.480/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1073 | Casa | 2 | R$ 8.924/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 1,3 mi |