Rua Fabia, 1050 (Lapa)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.480/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
283 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.480/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 2,7 mi (283 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.654/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.628/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.890/m²
Financiadas0%
  1. 17/12/2025AP 116 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.890.000R$ 10.212/m²
  2. 24/11/2023AP 206 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.950.000R$ 10.424/m²
  3. 25/05/2023AP 208 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 3.180.000R$ 11.237/m²
  4. 16/06/2022AP 224 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.068.000R$ 7.307/m²
  5. 10/12/2021AP 123 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.088.860R$ 7.381/m²
  6. 10/12/2021AP 223 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.088.860R$ 7.381/m²
  7. 13/12/2021AP 201 E VGSApartamento em condomínio · construído em 201950% transferidoc/ vaga316 m²R$ 874.740—
  8. 10/11/2021AP 104 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga262 m²R$ 1.372.608R$ 5.239/m²
  9. 10/09/2021AP 221 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.115.000R$ 7.473/m²
  10. 30/08/2021AP 214 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.485.600R$ 8.783/m²
  11. 16/08/2021AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.084.080R$ 7.364/m²
  12. 23/08/2021AP 222 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.084.080R$ 7.364/m²
  13. 20/08/2021AP 220 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.844.700R$ 6.518/m²
  14. 21/07/2021AP 124 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.088.600R$ 7.380/m²
  15. 11/06/2021AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga262 m²R$ 1.460.900R$ 5.576/m²
  16. 14/04/2021AP 211 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.739.920R$ 6.148/m²
  17. 11/03/2021AP 219 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.805.000R$ 6.378/m²
  18. 26/02/2021AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga262 m²R$ 1.768.600R$ 6.750/m²
  19. 20/11/2020AP 113 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.851.327R$ 6.542/m²
  20. 24/11/2020AP 215 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.700.000R$ 6.007/m²
  21. 20/11/2020AP 113 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.700.000R$ 6.007/m²
  22. 19/11/2020AP 118 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.577.400R$ 5.574/m²
  23. 06/11/2020AP 105 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga262 m²R$ 1.567.840R$ 5.984/m²
  24. 22/10/2020AP 225 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 2.250.000R$ 7.951/m²
  25. 28/10/2020AP 120 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga283 m²R$ 1.959.800R$ 6.925/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.099 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,7 mi
~42 unidades de 283 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.945 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.159/m² · 74
2012—R$ 2.612/m² · 55
2013—R$ 3.394/m² · 58
2014—R$ 3.844/m² · 44
2015—R$ 3.473/m² · 47
2016—R$ 4.424/m² · 29
2017—R$ 4.545/m² · 29
2018—R$ 4.911/m² · 43
2019—R$ 4.828/m² · 44
2020R$ 6.610/m² · 10R$ 5.357/m² · 45
2021R$ 7.364/m² · 13R$ 5.689/m² · 79
2022R$ 7.307/m² · 1R$ 6.477/m² · 37
2023R$ 10.830/m² · 2R$ 6.340/m² · 33
2024—R$ 6.359/m² · 35
2025R$ 10.212/m² · 1R$ 6.653/m² · 29
2026—R$ 6.868/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015202013 vendas2021202220232025
Ver tabela
202010 vendas · R$ 6.610/m²
202113 vendas · R$ 7.364/m²
20221 vendas · R$ 7.307/m²
20232 vendas · R$ 10.830/m²
20251 vendas · R$ 10.212/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 55,7 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 486 mil

Calculadora

R$ 1.863.033R$ 6.654/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fabia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 910Apartamento1R$ 5.667/m²R$ 510 mil
Nº 940Apartamento1R$ 6.531/m²R$ 614 mil
Nº 956Apartamento3R$ 7.071/m²R$ 530 mil
Nº 997Casa1R$ 5.775/m²R$ 462 mil
Nº 1005Casa1R$ 7.030/m²R$ 633 mil
Nº 1006Apartamento3R$ 6.077/m²R$ 407 mil
Nº 1015Casa1R$ 6.328/m²R$ 506 mil
Nº 1023Casa1R$ 6.618/m²R$ 529 mil
Nº 1073Casa2R$ 8.924/m²R$ 1,7 mi
Nº 1103Casa1R$ 9.732/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Fabia completa →