Rua Espartaco, 772 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 167 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.261/m²5 vendas · mediana R$ 886 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 770 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.788/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/07/2021PRÉDIOResidência · construído em 195966,66% transferido80 m²R$ 166.668—
- 30/10/2013CasaResidência · construído em 195924,99% transferido80 m²R$ 37.200—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.433/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.563/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.391/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.610/m² · 1 |
Calculadora
R$ 770.044R$ 6.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espartaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 983 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 8.926/m² | R$ 714 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 803 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 662 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 251 mil |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 907 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 775 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 868 mil |