Rua Espartaco, 780 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.261/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.788/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.122/m²
Financiadas—
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 195498 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.433/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 6.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.391/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
Calculadora
R$ 770.044R$ 6.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espartaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 983 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 8.926/m² | R$ 714 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 662 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 251 mil |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 907 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 775 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 868 mil |