Rua Duilio, 282 (Lapa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.868/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.868/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 965 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.784/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.955/m² – R$ 6.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.735/m²
Financiadas—
- 22/10/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1985160 m²R$ 760.000R$ 4.750/m²
- 31/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 800 mil (89%)269 m²R$ 900.000R$ 3.346/m²
- 03/04/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1985160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²
- 05/03/2014AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 333 mil (50%)160 m²R$ 660.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
406 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~8 unidades de 160 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.442/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.826/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.877/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.094/m² · 2 | R$ 3.999/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.832/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.249/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.954/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.031/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.301/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.095/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.375/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.094/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 930 mil |
Calculadora
R$ 1.000.686R$ 5.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duilio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 13 | R$ 6.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 31 | R$ 5.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 861 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 29 | R$ 7.306/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 314 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.418/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 561 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 1 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 833 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 887 mil |