Rua Duilio, 204 (Lapa)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.860/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
219 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.860/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,3 mi (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.784/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.955/m² – R$ 6.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.301/m²
Financiadas29%
  1. 13/04/2026AP 64 BL BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (23%)178 m²R$ 880.000R$ 4.944/m²
  2. 30/01/2026AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga226 m²R$ 1.069.000R$ 4.730/m²
  3. 12/09/2025AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga284 m²R$ 1.743.612R$ 6.139/m²
  4. 30/01/2025AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 475 mil (44%)c/ vaga219 m²R$ 1.075.000R$ 4.909/m²
  5. 17/09/2024AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga226 m²R$ 408.896—
  6. 12/08/2024AP 104 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 728 mil (61%)c/ vaga226 m²R$ 1.197.917R$ 5.301/m²
  7. 10/07/2024AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga219 m²R$ 1.150.000R$ 5.251/m²
  8. 21/12/2023AP 63 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga219 m²R$ 1.150.000R$ 5.251/m²
  9. 20/06/2023AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 642 mil (56%)c/ vaga219 m²R$ 1.140.000R$ 5.205/m²
  10. 06/04/2023AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 524 mil (49%)c/ vaga219 m²R$ 1.080.000R$ 4.932/m²
  11. 16/11/2022AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga284 m²R$ 970.000R$ 3.415/m²
  12. 01/10/2021AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga219 m²R$ 927.000R$ 4.233/m²
  13. 13/01/2021AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga226 m²R$ 940.000R$ 4.159/m²
  14. 08/10/2020AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga284 m²R$ 1.375.000R$ 4.842/m²
  15. 23/09/2020AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga466 m²R$ 1.425.000R$ 3.058/m²
  16. 06/04/2020AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 182 mil (20%)c/ vaga226 m²R$ 897.970R$ 3.973/m²
  17. 31/01/2020AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga219 m²R$ 885.000R$ 4.041/m²
  18. 20/02/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 111 mil (19%)178 m²R$ 584.425R$ 3.283/m²
  19. 18/10/2017AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga219 m²R$ 640.000R$ 2.922/m²
  20. 31/08/2017AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga226 m²R$ 241.137R$ 1.067/m²
  21. 23/12/2016AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga355 m²R$ 1.083.000R$ 3.051/m²
  22. 26/08/2016AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga226 m²R$ 530.000—
  23. 11/05/2016AP 134 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga355 m²R$ 1.150.000R$ 3.239/m²
  24. 11/04/2016AP 42 BL A EApartamento em condomínio · construído em 1995284 m²R$ 912.532R$ 3.213/m²
  25. 12/11/2014AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga226 m²R$ 170.000R$ 752/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.722 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,4 mi
~72 unidades de 219 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.416 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
11 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.059/m² · 5R$ 2.442/m² · 7
2012R$ 1.826/m² · 1R$ 1.826/m² · 3
2013R$ 2.655/m² · 2R$ 2.877/m² · 3
2014R$ 2.035/m² · 2R$ 3.999/m² · 8
2015—R$ 3.591/m² · 2
2016R$ 3.213/m² · 3R$ 3.239/m² · 7
2017R$ 1.995/m² · 2R$ 3.262/m² · 8
2018R$ 3.283/m² · 1R$ 3.832/m² · 8
2019—R$ 3.922/m² · 7
2020R$ 4.007/m² · 4R$ 4.249/m² · 11
2021R$ 4.196/m² · 2R$ 4.630/m² · 14
2022R$ 3.415/m² · 1R$ 5.954/m² · 5
2023R$ 5.205/m² · 3R$ 5.031/m² · 12
2024R$ 5.276/m² · 2R$ 5.301/m² · 11
2025R$ 5.524/m² · 2R$ 6.095/m² · 11
2026R$ 4.837/m² · 2R$ 5.375/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201620182021202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.059/m²
20121 vendas · R$ 1.826/m²
20132 vendas · R$ 2.655/m²
20142 vendas · R$ 2.035/m²
20163 vendas · R$ 3.213/m²
20172 vendas · R$ 1.995/m²
20181 vendas · R$ 3.283/m²
20204 vendas · R$ 4.007/m²
20212 vendas · R$ 4.196/m²
20221 vendas · R$ 3.415/m²
20233 vendas · R$ 5.205/m²
20242 vendas · R$ 5.276/m²
20252 vendas · R$ 5.524/m²
20262 vendas · R$ 4.837/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%
  • Sem financiamento informado2973%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%R$ 7,1 mi
Sem financiamento informado2973%R$ 17,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5592%
  • Execuções, leilões e retomadas46,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5592%R$ 29,3 mi
Execuções, leilões e retomadas46,7%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,7%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 1.000.686R$ 5.784/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Duilio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 5.883/m²R$ 529 mil
Nº 108Prédio inteiro1R$ 4.310/m²R$ 2,5 mi
Nº 199Apartamento13R$ 6.661/m²R$ 1,3 mi
Nº 273Loja1R$ 7.178/m²R$ 861 mil
Nº 282Apartamento4R$ 4.868/m²R$ 965 mil
Nº 302Apartamento29R$ 7.306/m²R$ 1,3 mi
Nº 314Galpão, indústria e serviços1R$ 8.418/m²R$ 4,5 mi
Nº 323Prédio inteiro1R$ 5.916/m²R$ 1 mi
Nº 327Casa1R$ 4.674/m²R$ 561 mil
Nº 337Casa1R$ 6.614/m²R$ 1 mi

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