Rua Dronsfield, 378 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.674/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.674/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 419 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.988/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.248/m²
Financiadas—
- 11/06/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 23/04/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197577,5% transferido95 m²R$ 271.250—
- 26/06/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
- 05/01/2017APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197595 m²R$ 185.500R$ 1.953/m²
- 21/06/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197570% transferido114 m²R$ 40.000—
- 20/04/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 190.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~9 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.544/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Calculadora
R$ 370.895R$ 3.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dronsfield
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 3.949/m² | R$ 284 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 834 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 7 | R$ 4.257/m² | R$ 396 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 421 | Sala | 8 | R$ 2.072/m² | R$ 112 mil |