Rua Doze de Outubro, 678 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.689/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.419/m² – R$ 9.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 26/09/2013E 682Loja · construído em 1954250 m²R$ 2.000.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
~3 unidades de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 10.988/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 17.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.360.215R$ 9.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doze de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 35.975/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 1 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 610 mil |
| Nº 381 | Sala | 2 | R$ 2.668/m² | R$ 247 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 21.585/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 10.383/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 9.689/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 31.108/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 4,8 mi |