Rua Doze de Outubro, 609 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 31.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.732/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.436/m² – R$ 9.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 17.083/m²
Financiadas—
- 08/09/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 2.050.000R$ 17.083/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 10.988/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 17.083/m² · 1 | R$ 17.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.379.498R$ 9.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doze de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 35.943/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 7.853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 610 mil |
| Nº 381 | Sala | 2 | R$ 2.665/m² | R$ 247 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 21.567/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 9.141/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 10.372/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 678 | Loja | 1 | R$ 20.575/m² | R$ 5,1 mi |