Rua Doze de Outubro, 437 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 196 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.732/m²3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (450 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,4 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.436/m² – R$ 9.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/03/2023E 439Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19805,56% transferido345 m²R$ 195.556—
- 19/08/2022E 439Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19805,56% transferido345 m²R$ 195.556—
- 25/07/2022E 439Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198083,7% transferido345 m²R$ 2.933.333—
- 25/07/2022E 439Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19805,56% transferido345 m²R$ 205.556—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 10.988/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2015 | R$ 467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 17.083/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2021 | R$ 13.147/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.379.498R$ 9.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doze de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 35.943/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 7.853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 610 mil |
| Nº 381 | Sala | 2 | R$ 2.665/m² | R$ 247 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 21.567/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 9.141/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 10.372/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 31.081/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 4,8 mi |