Rua Dom João V, 206 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 521 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 06/03/2015208Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1939100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 20/06/2014208Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1939100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 900/m² · 1 | R$ 900/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.069/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom João V
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 967 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 491 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 476 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.314/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 604 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 5 | R$ 3.467/m² | R$ 935 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 4 | R$ 4.273/m² | R$ 714 mil |