Rua Crasso, 26 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.815/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.150/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.924/m² – R$ 7.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.814/m²
Financiadas—
- 28/09/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 07/10/2014APTO TERREOApartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.025/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.033/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.037/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.461/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.031/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.204/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.943/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.150/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 1.158.261R$ 7.150/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 10.085/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 13.847/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.340/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 561 mil |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.485/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.594/m² | R$ 847 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 276 mil |
| Nº 160 | Loja | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.135/m² | R$ 1 mi |