Rua Crasso, 138 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.730/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.730/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 276 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.150/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.924/m² – R$ 7.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 717/m²
Financiadas—
- 06/02/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195374 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
- 27/03/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195374 m²R$ 106.157R$ 1.435/m²
- 29/11/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195374 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/11/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195364 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
128 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.025/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.884/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.031/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.033/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.037/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.461/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.031/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.204/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.943/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.150/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 351 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 1.158.261R$ 7.150/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.340/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 561 mil |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.485/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.594/m² | R$ 847 mil |
| Nº 160 | Loja | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 661 mil |