Rua Crasso, 160 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 13/05/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970263 m²R$ 1.200.000R$ 4.563/m²
- 18/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970263 m²R$ 970.000R$ 3.688/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 14.357/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Crasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.340/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 561 mil |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.485/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.594/m² | R$ 847 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 276 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 661 mil |