Rua Corrientes, 203 (Lapa)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.153/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
285 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.153/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,5 mi (285 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.677/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.897/m²
Financiadas19%
  1. 10/06/2026AP 73 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (34%)c/ vaga285 m²R$ 1.465.000R$ 5.140/m²
  2. 03/07/2025AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga422 m²R$ 1.500.000R$ 3.555/m²
  3. 06/03/2025AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 1.200.000R$ 4.724/m²
  4. 31/08/2023AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 600 mil (60%)c/ vaga256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
  5. 14/07/2023AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga283 m²R$ 800.000R$ 2.827/m²
  6. 19/04/2023AP23 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga256 m²R$ 1.180.000R$ 4.609/m²
  7. 26/01/2021AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 660 mil (67%)c/ vaga254 m²R$ 990.000R$ 3.898/m²
  8. 19/10/2020AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga435 m²R$ 1.287.013R$ 2.959/m²
  9. 03/09/2019AP 73 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga285 m²R$ 920.000R$ 3.228/m²
  10. 27/03/2018AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga283 m²R$ 700.000R$ 2.473/m²
  11. 16/01/2018AP 63 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga300 m²R$ 950.000R$ 3.167/m²
  12. 10/10/2017AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 850.000R$ 3.346/m²
  13. 07/06/2017AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga422 m²R$ 1.450.000R$ 3.436/m²
  14. 30/05/2016AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga278 m²R$ 1.165.649R$ 4.193/m²
  15. 03/09/2015AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 720.000R$ 2.835/m²
  16. 08/06/2015AP 83 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga424 m²R$ 1.100.000R$ 2.594/m²
  17. 20/12/2013AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 707.000R$ 2.783/m²
  18. 19/07/2013AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga254 m²R$ 850.000R$ 3.346/m²
  19. 31/12/2012AP 83 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga424 m²R$ 700.000R$ 1.651/m²
  20. 31/08/2012AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga256 m²R$ 710.000R$ 2.773/m²
  21. 26/07/2012AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga278 m²R$ 748.379R$ 2.692/m²
  22. 26/07/2012AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga278 m²R$ 99R$ 0/m²
  23. 21/06/2012AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga283 m²R$ 390.000R$ 1.378/m²
  24. 21/06/2012AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga283 m²R$ 390.000R$ 1.378/m²
  25. 09/08/2011AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga283 m²R$ 538.153R$ 1.902/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.610 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.771/m² · 2R$ 2.165/m² · 9
2012R$ 1.515/m² · 6R$ 1.933/m² · 10
2013R$ 3.065/m² · 2R$ 3.026/m² · 4
2014—R$ 2.051/m² · 2
2015R$ 2.714/m² · 2R$ 2.714/m² · 2
2016R$ 4.193/m² · 1R$ 3.776/m² · 2
2017R$ 3.391/m² · 2R$ 3.436/m² · 3
2018R$ 2.820/m² · 2R$ 2.820/m² · 2
2019R$ 3.228/m² · 1R$ 3.521/m² · 4
2020R$ 2.959/m² · 1R$ 3.662/m² · 3
2021R$ 3.898/m² · 1R$ 3.805/m² · 4
2022—R$ 4.021/m² · 5
2023R$ 3.906/m² · 3R$ 4.175/m² · 9
2024—R$ 4.520/m² · 6
2025R$ 4.139/m² · 2R$ 4.811/m² · 4
2026R$ 5.140/m² · 1R$ 4.677/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320162018202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.771/m²
20126 vendas · R$ 1.515/m²
20132 vendas · R$ 3.065/m²
20152 vendas · R$ 2.714/m²
20161 vendas · R$ 4.193/m²
20172 vendas · R$ 3.391/m²
20182 vendas · R$ 2.820/m²
20191 vendas · R$ 3.228/m²
20201 vendas · R$ 2.959/m²
20211 vendas · R$ 3.898/m²
20233 vendas · R$ 3.906/m²
20252 vendas · R$ 4.139/m²
20261 vendas · R$ 5.140/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
  • Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado1381%R$ 13,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Operações societárias13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 22,8 mi
Operações societárias13,7%R$ 520 mil

Calculadora

R$ 1.131.270R$ 4.675/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Corrientes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa1R$ 5.696/m²R$ 797 mil
Nº 53Apartamento20R$ 5.088/m²R$ 1 mi
Nº 135Apartamento28R$ 5.177/m²R$ 1 mi
Nº 198Casa1R$ 7.354/m²R$ 1,3 mi
Nº 239Prédio inteiro1R$ 6.466/m²R$ 2,3 mi
Nº 280Casa1R$ 7.904/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua Corrientes completa →