Rua Corrientes, 135 (Lapa)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.177/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.177/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1 mi (194 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.677/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas20%
- 19/03/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997356 m²R$ 1.500.000R$ 4.213/m²
- 23/07/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 172.800R$ 891/m²
- 08/05/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997SFI · R$ 400 mil (42%)194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
- 26/11/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 900.000R$ 4.639/m²
- 05/08/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 519.000R$ 2.675/m²
- 15/12/2023AP.51Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 910.000R$ 4.691/m²
- 20/04/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 810.000R$ 4.175/m²
- 28/04/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 750.000R$ 3.866/m²
- 03/04/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
- 21/10/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 800 mil (59%)356 m²R$ 1.350.000R$ 3.792/m²
- 06/07/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 780.000R$ 4.021/m²
- 24/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 252.000R$ 1.299/m²
- 21/01/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (16%)194 m²R$ 830.000R$ 4.278/m²
- 22/09/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 780.000R$ 4.021/m²
- 24/04/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997356 m²R$ 210.118R$ 590/m²
- 30/11/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 530 mil (70%)194 m²R$ 760.000R$ 3.918/m²
- 24/10/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 350.000R$ 1.804/m²
- 30/04/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 158.472R$ 817/m²
- 14/02/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 800.000R$ 4.124/m²
- 26/02/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 740.000R$ 3.814/m²
- 31/01/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 355.000R$ 1.830/m²
- 19/11/2013AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1997356 m²R$ 179.851R$ 505/m²
- 16/04/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 300.000R$ 1.546/m²
- 21/12/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 525.000R$ 2.706/m²
- 07/12/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997194 m²R$ 350.000R$ 1.804/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.572 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193,8 mi
~187 unidades de 194 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 4.118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.165/m² · 5 | R$ 2.165/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.237/m² · 9 | R$ 1.933/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.026/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.830/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.809/m² · 4 | R$ 3.521/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.305/m² · 2 | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.906/m² · 4 | R$ 4.021/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.021/m² · 4 | R$ 4.175/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.657/m² · 2 | R$ 4.520/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.894/m² · 2 | R$ 4.811/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.305/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- SFI, carteira hipotecária e outros15%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 2,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3890%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Operações societárias12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 90% | R$ 19,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,4% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 1.131.270R$ 4.675/m² · curva logradouro