Rua Coriolano, 1475 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 36 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 36 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 384 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.386/m²
Financiadas—
- 23/04/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 36.000R$ 522/m²
- 17/04/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 284 mil (77%)64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
- 09/02/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 148.000R$ 2.902/m²
- 19/05/2016APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido69 m²R$ 111.500—
- 31/07/2014APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~16 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | R$ 522/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.781/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1435 | Apartamento | 4 | R$ 6.291/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1449 | Apartamento | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 394 mil |
| Nº 1474 | Vaga de garagem | 73 | R$ 4.571/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1515 | Apartamento | 3 | R$ 6.191/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1531 | Apartamento | 3 | R$ 6.745/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1586 | Loja | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,1 mi |