Rua Coriolano, 1531 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.745/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 289 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.745/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 560 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.458/m²
Financiadas—
- 10/05/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 289.408R$ 3.180/m²
- 19/02/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- 30/11/2015APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido73 m²R$ 160.000—
- 11/03/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 414 mil (90%)91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~8 unidades de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | R$ 5.055/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.819/m² · 2 | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.055/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.819/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1449 | Apartamento | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 394 mil |
| Nº 1474 | Vaga de garagem | 73 | R$ 4.571/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1475 | Apartamento | 3 | R$ 6.198/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1515 | Apartamento | 3 | R$ 6.191/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1586 | Loja | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1606 | Loja | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1608 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.946/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1618 | Loja | 1 | R$ 21.426/m² | R$ 2,2 mi |