Rua Coriolano, 1435 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.291/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.291/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 550 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.041/m²
Financiadas—
- 29/10/2021APTO 2 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 18/12/2017AT APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (74%)90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 21/02/2014A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 14/08/2013A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 95.000R$ 1.067/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~10 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1338 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1449 | Apartamento | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 394 mil |
| Nº 1474 | Vaga de garagem | 73 | R$ 4.571/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1475 | Apartamento | 3 | R$ 6.198/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1515 | Apartamento | 3 | R$ 6.191/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1531 | Apartamento | 3 | R$ 6.745/m² | R$ 560 mil |