Rua Cipiao, 343 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 17.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 331 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 16.946/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1954331 m²R$ 5.609.000R$ 16.946/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
780 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.946/m² · 1 | R$ 10.531/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cipiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 7 | R$ 6.338/m² | R$ 309 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 729 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 798 mil |
| Nº 254 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 729 mil |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 728 mil |
| Nº 269 | Loja | 2 | R$ 3.514/m² | R$ 351 mil |
| Nº 277 | Loja | 2 | R$ 4.392/m² | R$ 527 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 785 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 15 | R$ 9.584/m² | R$ 1,7 mi |