Rua Catao, 671 (Lapa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.812/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.812/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 560 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas0%
- 10/06/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 425.000R$ 6.855/m²
- 25/01/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- 02/09/2016APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
- 08/07/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 375.000R$ 4.630/m²
- 09/10/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 16/10/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido81 m²R$ 200.000—
- 04/12/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 12/12/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 105.000R$ 1.280/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~21 unidades de 81 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 532 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 4.441/m² · 21 |
| 2015 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.969/m² · 2 | R$ 4.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 27 |
| 2019 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 32 |
| 2022 | R$ 6.855/m² · 1 | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.956/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.629/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 6.423/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.855/m² |
Calculadora
R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 756 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 6.418/m² | R$ 404 mil |
| Nº 608 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 618 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 68 | R$ 7.543/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 2 | R$ 5.019/m² | R$ 615 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 858 mil |
| Nº 727 | Loja | 2 | R$ 7.546/m² | R$ 875 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 10.031/m² | R$ 903 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,3 mi |