Rua Catao, 663 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.019/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.019/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 615 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.361/m²
Financiadas—
- 03/02/2021AP 07 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
- 16/08/2019AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga123 m²R$ 75.000R$ 610/m²
- 30/03/2015AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 235 mil (57%)c/ vaga122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
434 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~10 unidades de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.155/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 4.441/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 27 |
| 2019 | R$ 610/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 30 |
| 2021 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.956/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.629/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 6.423/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 756 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 6.418/m² | R$ 404 mil |
| Nº 608 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 618 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 68 | R$ 7.543/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 7 | R$ 7.812/m² | R$ 560 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 858 mil |
| Nº 727 | Loja | 2 | R$ 7.546/m² | R$ 875 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 10.031/m² | R$ 903 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,3 mi |