Rua Catao, 504 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.325/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 08/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974140 m²R$ 770.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.338/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 2 |
Calculadora
R$ 798.744R$ 5.325/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 530 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 486 | Hotel e flat | 53 | R$ 6.085/m² | R$ 259 mil |
| Nº 511 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 180.121/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 93 | R$ 6.842/m² | R$ 650 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 1 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 881 mil |
| Nº 534 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 196 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 756 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 6.418/m² | R$ 404 mil |