Rua Camacam (Lapa)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Camacam, na Lapa, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 58
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.719/m²3 vendas · mediana R$ 900 mil (242 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 900 mil
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 5.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas0%
- 27/08/2026Rua Camacam, 616LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002242 m²R$ 900.000R$ 3.719/m²
- 28/01/2026Rua Camacam, 444LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
- 04/11/2025Rua Camacam, 331E 335Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986357 m²R$ 650.000R$ 1.821/m²
- 18/03/2025Rua Camacam, 31LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 30/11/2022Rua Camacam, 31LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 21/09/2022Rua Camacam, 433431 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1979280 m²R$ 500.000R$ 1.786/m²
- 01/08/2018Rua Camacam, 453LojaLoja · construído em 2016232 m²R$ 1.000.000R$ 4.310/m²
- 17/07/2018Rua Camacam, 444LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989184 m²R$ 900.000R$ 4.891/m²
- 14/09/2017Rua Camacam, 257E 259Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1994180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
- 23/06/2017Rua Camacam, 424426Loja · construído em 1987463 m²R$ 1.400.000R$ 3.024/m²
- 14/10/2016Rua Camacam, 595LojaLoja · construído em 2011275 m²R$ 700.000R$ 2.545/m²
- 17/12/2012Rua Camacam, 453LojaLoja · construído em 2016232 m²R$ 200.000R$ 862/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 69 |
| 2012 | R$ 862/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 47 |
| 2014 | — | R$ 2.676/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.030/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 33 |
| 2017 | R$ 3.040/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 31 |
| 2018 | R$ 4.601/m² · 2 | R$ 3.930/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 3.593/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 4.298/m² · 59 |
| 2022 | R$ 2.018/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 5.282/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 53 |
| 2025 | R$ 1.910/m² · 2 | R$ 4.721/m² · 58 |
| 2026 | R$ 5.392/m² · 2 | R$ 4.563/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.910/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.392/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969610%
- Anos 70916%
- Anos 801729%
- Anos 901119%
- 2000–2009916%
- 2010 em diante610%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 10% | R$ 4,1 mi |
| Anos 70 | 9 | 16% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 17 | 29% | R$ 12,1 mi |
| Anos 90 | 11 | 19% | R$ 6,5 mi |
| 2000–2009 | 9 | 16% | R$ 3 mi |
| 2010 em diante | 6 | 10% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3967%
- Execuções, leilões e retomadas814%
- Operações societárias814%
- Dação, permuta e outros onerosos35,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 67% | R$ 27,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 14% | R$ 4,1 mi |
| Operações societárias | 8 | 14% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,2% | R$ 192 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1221%
- Comercial horizontal2950%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1526%
- Outras23,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 21% | R$ 7,5 mi |
| Comercial horizontal | 29 | 50% | R$ 17,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 15 | 26% | R$ 9,2 mi |
| Outras | 2 | 3,4% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 3.719/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Camacam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 2 | R$ 2.809/m² | R$ 562 mil |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 868 mil |
| Nº 73 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 977 mil |
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 706 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 447 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.255/m² | R$ 540 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 856 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 691 mil |
| Nº 444 | Loja | 2 | R$ 8.646/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 453 | Loja | 2 | R$ 5.291/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 889 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 937 mil |
| Nº 541 | Outros | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 570 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 988 mil |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 835 mil |
| Nº 615 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 921 mil |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 900 mil |
| Nº 625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 632 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 1,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camacam
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camacam?
A Rua Camacam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camacam?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Camacam vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camacam?
É o nº 31, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camacam?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Camacam, na Lapa, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.