Rua Camacam, 351 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 564 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.469/m²Unidade típica
R$ 878 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.654/m² – R$ 6.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 3.802/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959127 m²R$ 564.000R$ 4.441/m²
- 27/09/2024CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959127 m²R$ 401.652R$ 3.163/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.129/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.995/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.441/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.441/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 966 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 879.849R$ 5.465/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camacam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 447 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 856 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 691 mil |
| Nº 444 | Loja | 2 | R$ 8.646/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 453 | Loja | 2 | R$ 5.291/m² | R$ 1,2 mi |