Rua Camacam, 31 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 562 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 5.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 18/03/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 30/11/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.392/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 3.719/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Camacam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 868 mil |
| Nº 73 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 977 mil |
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 706 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 447 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.255/m² | R$ 540 mil |