Rua Camacam, 444 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.646/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.646/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 5.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.978/m²
Financiadas—
- 28/01/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
- 17/07/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989184 m²R$ 900.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 900.000R$ 3.719/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Camacam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.255/m² | R$ 540 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 856 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 691 mil |
| Nº 453 | Loja | 2 | R$ 5.291/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 889 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 937 mil |
| Nº 541 | Outros | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 1,3 mi |