Rua Caio Graco, 70 (Lapa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 203 mil).

Loja (mediana)
R$ 7.174/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
668 m² típicos
Última venda
jun/2022
R$ 203 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 7.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (668 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²
Unidade típica
R$ 306 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2022 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.323/m²
Financiadas92%
  1. 20/06/2022TORRE 1 APTO 1011Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 162 mil (80%)668 m²R$ 203.000—
  2. 05/05/2022TORRE 1 APTO 1115Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 162 mil (80%)668 m²R$ 203.000—
  3. 13/05/2022TORRE 1 APTO 804Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 162 mil (80%)668 m²R$ 203.000—
  4. 12/05/2022TORRE 1 APTO 1405Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 105 mil (52%)668 m²R$ 203.000—
  5. 23/02/2022APTO 1107 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 162 mil (80%)668 m²R$ 203.000—
  6. 09/09/2021APTO 513 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 162 mil (80%)668 m²R$ 203.000—
  7. 15/09/2021Torre 1 Apto 209Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 105 mil (52%)668 m²R$ 203.000—
  8. 31/08/2021T 1 APTO 1007Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 136 mil (67%)668 m²R$ 203.000—
  9. 18/06/2021APTO 1302 T 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferido668 m²R$ 278.000—
  10. 11/06/2021AP 715 T 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 145 mil (71%)668 m²R$ 203.000—
  11. 06/05/2021APTO 508 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,23% transferidoSFH · R$ 168 mil (79%)668 m²R$ 212.000—
  12. 25/05/2021APTO 215 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 100 mil (49%)668 m²R$ 203.000—
  13. 30/04/2021APTO 1217 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,32% transferidoSFH · R$ 164 mil (59%)668 m²R$ 278.000—
  14. 08/04/2021AP 718 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,32% transferidoSFH · R$ 190 mil (80%)668 m²R$ 237.279—
  15. 20/04/2021APTO 808 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 142 mil (67%)668 m²R$ 212.000—
  16. 29/04/2021APTO 2003 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 130 mil (64%)668 m²R$ 203.000—
  17. 25/03/2021AP 1005 TORROutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 161 mil (79%)668 m²R$ 203.000—
  18. 24/03/2021AP 904 TORREOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 77 mil (38%)668 m²R$ 203.000—
  19. 25/03/2021AP 707 TORREOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,21% transferidoSFH · R$ 162 mil (80%)668 m²R$ 203.000—
  20. 03/02/2021AP 717 TORREOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,32% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)668 m²R$ 240.000—
  21. 18/02/2021AP 117 TORREOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,4% transferidoSFH · R$ 183 mil (76%)668 m²R$ 240.000—
  22. 29/01/2021AP 1918 BLOCOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,32% transferidoSFH · R$ 98 mil (35%)668 m²R$ 278.000—
  23. 22/01/2021AP 317 TORREOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,32% transferidoSFH · R$ 164 mil (68%)668 m²R$ 240.000—
  24. 22/01/2021AP 1108 TORROutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19960,23% transferidoSFH · R$ 87 mil (41%)668 m²R$ 212.000—
  25. 13/08/202074 78Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996668 m²R$ 2.887.500R$ 4.323/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
23 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.467/m² · 1
2012—R$ 3.571/m² · 1
2013—R$ 1.244/m² · 8
2015—R$ 4.444/m² · 1
2016—R$ 5.172/m² · 1
2018—R$ 4.764/m² · 1
2020R$ 4.323/m² · 1R$ 5.911/m² · 2
2022—R$ 5.970/m² · 1
2024—R$ 3.968/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2392%
  • Sem financiamento informado28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2392%R$ 5 mi
Sem financiamento informado28%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 306.370R$ 4.787/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caio Graco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Loja1R$ 3.476/m²R$ 643 mil
Nº 50Galpão, indústria e serviços1R$ 4.137/m²R$ 261 mil
Nº 86Galpão, indústria e serviços1R$ 9.015/m²R$ 6,9 mi
Nº 110Galpão, indústria e serviços1R$ 6.997/m²R$ 2,5 mi
Nº 190Galpão, indústria e serviços1R$ 4.412/m²R$ 3,7 mi
Nº 201Apartamento63R$ 6.970/m²R$ 690 mil
Nº 278Prédio inteiro1R$ 16.875/m²R$ 1,4 mi
Nº 284Loja1R$ 16.074/m²R$ 1,3 mi
Nº 292Casa1R$ 13.355/m²R$ 2,1 mi
Nº 302Casa1R$ 10.877/m²R$ 1,8 mi

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