Rua Aracatuba, 73 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 699 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.248/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 699 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 660 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.517/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.959/m² – R$ 12.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 699 mil
Maior valorR$ 699 mil
Mediana da listaR$ 7.119/m²
Financiadas—
- 09/02/2026CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 550 mil (79%)80 m²R$ 699.000R$ 8.738/m²
- 18/03/2021CasaResidência · construído em 196280 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.018/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.738/m² · 1 | R$ 9.517/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.738/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 761.330R$ 9.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.900/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 772 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 8.836/m² | R$ 778 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 640 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 544 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.832/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 880 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 476 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 7.354/m² | R$ 743 mil |