Rua Aracatuba, 62 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 778 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.517/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.959/m² – R$ 12.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 26/02/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 460 mil (80%)88 m²R$ 575.000R$ 6.534/m²
- 12/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196788 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 19/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196788 m²R$ 70.000R$ 795/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | R$ 795/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.534/m² · 1 | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.018/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.517/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.534/m² |
Calculadora
R$ 761.330R$ 9.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.900/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 772 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 8.248/m² | R$ 660 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 640 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 544 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.832/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 880 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 476 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 7.354/m² | R$ 743 mil |