Rua Aracatuba, 288 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 15 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.517/m²4 vendas · mediana R$ 897 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 761 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.959/m² – R$ 12.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/03/2025CasaResidência · construído em 195412,5% transferido79 m²R$ 15.000—
- 02/05/2013CasaResidência · construído em 195460% transferido79 m²R$ 72.000—
- 03/05/2013CasaResidência · construído em 195415% transferido79 m²R$ 18.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.972/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.018/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.490/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.525/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.517/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 105 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 761.330R$ 9.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 960 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 800 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.964/m² | R$ 804 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 775 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 375 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 775 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 517 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 843 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 482 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 15.430/m² | R$ 1,1 mi |