Rua Aracatuba, 262 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.517/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.959/m² – R$ 12.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.481/m²
Financiadas—
- 19/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 480 mil (84%)104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 891 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.018/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.481/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.517/m² · 4 |
Calculadora
R$ 761.330R$ 9.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 960 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 800 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.964/m² | R$ 804 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 375 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 775 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 517 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 843 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 482 mil |