Rua Aracatuba, 321 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.517/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.959/m² – R$ 12.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 24/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (50%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 12/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967109 m²R$ 154.000R$ 1.413/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.972/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.018/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.517/m² · 4 |
Calculadora
R$ 761.330R$ 9.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 960 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 800 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.964/m² | R$ 804 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 775 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 375 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 775 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 843 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 482 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 15.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 9.320/m² | R$ 1 mi |