Rua Alvarenga Peixoto, 59 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 372 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 195458 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 31/08/2016CasaResidência · construído em 195458 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
Calculadora
R$ 517.336R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 491 mil |
| Nº 26 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 540 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 719 mil |
| Nº 44 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 45.895/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 620 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 11.628/m² | R$ 930 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,3 mi |