Rua Alvarenga Peixoto, 44 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 45.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 38 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 305 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 45.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 10.526/m²
Financiadas—
- 07/11/2011E 44 FDSGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 201838 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
591 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvarenga Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 491 mil |
| Nº 26 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 540 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 719 mil |
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 620 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.416/m² | R$ 372 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 11.628/m² | R$ 930 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,3 mi |