Rua Alvarenga Peixoto, 158 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 28/08/2015158 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019352 m²R$ 600.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 359 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 615/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvarenga Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 11.628/m² | R$ 930 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Outros | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 743 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 575 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 444 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 658 mil |