Rua Alvarenga Peixoto, 206 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 12 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 12 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 658 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas—
- 26/07/2018CasaResidência · construído em 196769 m²R$ 11.700R$ 170/m²
- 29/05/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 207 mil (54%)69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2018 | R$ 170/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 170/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 517.336R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 11.628/m² | R$ 930 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Outros | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 743 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 575 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 444 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 910 mil |