Rua Alvarenga Peixoto, 174 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 47 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 47 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 4.073/m²
Financiadas—
- 10/07/2014CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (90%)82 m²R$ 334.000R$ 4.073/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.073/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 334 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 47 mil |
Calculadora
R$ 517.336R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 11.628/m² | R$ 930 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Outros | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 743 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 444 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 658 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 910 mil |