Praça Tcheco, 26 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.082/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.082/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.895/m²Unidade típica
R$ 884 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 9.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.895/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 2014229 m²R$ 1.350.000R$ 5.895/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.792/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.895/m² · 1 | R$ 5.895/m² · 1 |
Calculadora
R$ 884.279R$ 5.895/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Tcheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 855 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 138 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 9.379/m² | R$ 1 mi |
| Nº 19 | Loja | 2 | R$ 7.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 418 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 982 mil |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 488 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 913 mil |