Praça Tcheco, 10 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 855 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.895/m²Unidade típica
R$ 884 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 9.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
- 22/11/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195916% transferido150 m²R$ 129.953—
- 04/03/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195931,33% transferido150 m²R$ 130.000—
- 04/03/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19599,09% transferido150 m²R$ 2.500—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.792/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.895/m² · 1 |
Calculadora
R$ 884.279R$ 5.895/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Tcheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 138 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 9.379/m² | R$ 1 mi |
| Nº 19 | Loja | 2 | R$ 7.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 418 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 982 mil |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 488 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 913 mil |